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Exclusivité
LE CHATELET 18170

Dpt Cher (18), à vendre LE CHATELET maison P3 de 98 m² - Terrain de 207 m²

  • salles de bain
    1
  • superficie
    98 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    207 m2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LE CHATELET

✨ À vendre : Jolie maison de village avec jardin ✨

Située au cœur d’un village dynamique, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie et grande surface.

📍 À seulement 3 heures de Paris, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

À l’intérieur, vous découvrirez de grands volumes et un agencement modulable selon vos envies. La maison est habitable immédiatement, mais quelques travaux de confort énergétique pourront être envisagés pour l’optimiser.

👉 Au rez-de-chaussée :

Un vaste hall d’entrée, avec placard sous escalier
Un séjour lumineux, avec cheminée à tuber
Une grande cuisine,
Une salle de bain,
Un WC indépendant
Une véranda agréable.

👉 À l’étage :

Deux grandes chambres offrant de beaux espaces, ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau.

À l’extérieur, un jardin charmant complète ce bien.

Découvrez nos simulations d'agencement intérieur.

📞 Pour plus de renseignements, des photos, une vidéo, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf.946255

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 38 000 €
Prix hors honoraires 34 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.76% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à LE CHATELET

18170 LE CHATELET

Caractéristiques du bien :

340 938 589 935
2
3
98
207
1
1940
Electrique
oui
38 000 €
397 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 339 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2145 € et 2903 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Florine LIÈVRE
Le Châtelet 18170
M'appeler
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